GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN APPELLATION ở SUN VALLEY, BANG IDAHO, MỸ
* Idaho là một tiểu bang thuộc miền Tây Bắc Mỹ. Thủ đô là Boise. Thống đốc bang là ngài Butch Otter ( Đảng Cộng hòa ).
* Dự án APPELLATION ở SUN VALLEY là khu phức hợp khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, toạ lạc tại cửa ngõ thành phố Ketchum, bang Idaho.
* QUY MÔ DỰ ÁN
– Quỹ đất: 40.631 feet vuông cấp phép đầy đủ
– Tổng diện tích xây dựng: 147,820 feet vuông
– Bao gồm 12 căn hộ áp mái cao cấp và 73 phòng khách sạn
– Tiện ích: Nhà hàng và bar hạng sang do Charlie Palmer điều hành, quầy bar tầng thượng và sảnh sự kiện, đài ngắm cảnh và quan sát bóng đêm, khu thể thao, phòng hội nghị, hồ bơi mát xa ngoài trời.
* ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN: Đội ngũ phát triển dự án dày dặn kinh nghiệm bao gồm Andy Blank- nhà đầu tư dự án chính, Jack Bariteau- từng phát triển nhiều dự án tại trung tâm thành phố Ketchum, Idaho. Ken Springer- giám đốc điều hành cấp cao với hơn 25 năm thành công trong việc tổ chức lãnh đạo
* TRUNG TÂM VÙNG: GOLDEN GATE GLOBAL ( GGG ) Là đơn vị đầu ngành và đối tác đáng tin cậy trong lĩnh vực định cư EB-5. GGG có tỷ lệ chấp thuận dự án 100%, đã huy động thành công hơn 700 triệu USD vốn EB-5, hổ trợ hơn 1,300 gia đình từ hơn 30 quốc gia định cư Mỹ, là Trung Tâm Vùng đoạt nhiều giải thưởng.
* ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN:
- – Tổng Chi phí dự án: 130,5 triệu USD
- – Tổng vốn chủ sở hữu: 37,1 triệu USD ( 28,4% )
- – Huy động vốn EB-5: 42,4 triệu USD ( 32,5% )
- – Số tiền đầu tư: 800,000USD/suất
- – Phí quản lý dự án: 70,000USD/suất đầu tư
- – Công ăn việc làm dự kiến được tạo ra: 1,038 ( yêu cầu 530 ). Thặng dư 96%
- – Tiến độ dự án: Đang xây dựng. Hoàn thành xây dựng vào quý 4/2025. Đi vào hoạt động năm 2026
- – Thời gian vay: 5 năm
- – Lợi nhuận hàng năm: 1%
*** Dự án AP{ELLATION Sun Valley nằm khu vực nông thôn và thuộc diện dự án nông thôn được ưu tiên phân bố 20% hạn ngạch thị thực Visa hàng năm theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 2022 (RIA). Dự án được ưu tiên xét duyệt nhanh, khoảng 1 năm. Dự kiến Nhà Đầu tư và các thành viên gia đình sẽ nhận Visa định cư trong khoảng 2-2,5 năm.
- – Đơn vị phát triển dự án đảm bảo hoàn trả khoản vay trong trường hợp đơn xin đầu tư I-526 bị từ chối-
- – Cơ cấu vốn vay an toàn: Đảm bảo hoàn tất xây dựng dự án
- – Thành công của Trung Tâm Vùng: Đây là lần gọi vốn thứ 15 của GGG, tiếp nối một danh sách dài các dự án đều đã được chấp thuận
