Dự án EB5 BROOKLYN BASIN ( Giai đoạn G )
1- Quy hoạch tổng thể dự án khu dân cư Brooklyn Basin rộng 64 mẫu Anh. Toàn bộ công trình xây dựng khi hoàn thiện sẽ bao gồm:
* 3100 căn hộ,
* Trung tâm thương mại và các cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt rộng 200,000 feet vuông,
* Công viên rộng 32 mẫu Anh và một bến du thuyền mới.
2- Dự án PROJECT G ( Giai Đoạn 1 ):
* Diện tích : 2.67 mẫu Anh
* Khởi công xây dựng : Quý 1/2021,
* Thời gian xây dựng: từ Q1/2021 đến Q3/2023 ( 30+ tháng )
* 371 căn hộ đa gia đình đã được cấp phép cho thuê
* Khoảng 31,500 feet vuông cửa hàng bán lẻ
* 11,000 feet vuông cho các khu vực chức năng tiện ích
* 411 chỗ đậu xe
3- Tổng vốn dự án G: 241 triệu USD. Trong đó:
* khoản vay cao cấp là : 130 triệu USD ( 54% ),
* vốn chủ sở hữu là: 96,6 triệu USD ( 40% ),
* vốn vay EB-5 là: 14,4 triệu USD. ( 6% )
4- Số tiền đầu tư: 800,000USD/suất
5- Suất đầu tư huy động: 18 suất đầu tư
6- Thời hạn vay: 05 năm
7- Tình trạng dự án: Đang xây dựng
8- ƯU ĐIỂM DỰ ÁN:
* Vốn huy động EB-5: 14,4 triệu USD ( Chiếm tỷ lệ 6% tổng chi phí dự án )
* Việc làm dự kiến được tạo ra : 2033 Công việc. ( thặng dư gấp nhiều lần so với yêu cầu của USCIS )
* Lãi suất ưu đãi hàng năm dành cho nhà đầu tư: 1%
* Vị trí dự án: Brooklyn Basin nằm trong khu vực khuyến khích đầu tư ( Vùng TEA )
* Đảm bảo hoàn trả vốn vay EB-5 cho nhà đầu tư nếu đơn I-526 không được USCIS phê duyệt
* Trung tâm vùng: GOLDEN GATE GLOBAL là một đối tác tin cậy trong ngành EB-5 đã huy động được 650 triệu USD, hơn 1,300 gia đình nhà đầu tư từ hơn 30 quốc gia đến sinh sống tại Hoa Kỳ.
* Nhà phát triển dự án: SIGNATURE DEVELOPMENT GROUP ( SDG ). Trong hơn 20 năm qua SDG đã phát triển dự án tại hơn 36 địa điểm trên 14 thành phố khắp Khu vực Vịnh San Francisco.
* Dự án được sự ủng hộ mạnh mẽ của chính quyền địa phương.
